Сравнение инструментов для инвестирования

•   
• Блог им. AM2  

Представим что мы имеем миллион рублей 10 лет назад и посмотрим каким образом эта сумма могла бы увеличиться, если бы мы вкладывали ее в тот или иной актив.

1. Недвижимость.
2. Земля.
3. Валюта.
4. Акции.
5. Депозит.

1. Покупка квартиры.

Вот график изменения цен: reportal.ru/prices.php?action=stat



Было 40000 сейчас 62000. На миллион рублей можно было приобрести 25 кв.м. жилья и сдавать квартиру. Чистыми будет прибыль примерно 5000 в месяц. За счет роста цены за квадрат получим 1 550 000 плюс доход от сдачи в наем 120 * 5000 = 600 000.
1 550 000 + 600 000 = 2 150 000р. Итого За 10 лет увеличили сумму в 2.15 раза.

2. Участок земли под ИЖС.

В 2009-м стоимость сотки земли была 235 376 р. Покупаем 4.25 сотки земли.





rosrealt.ru/kazan/cena/37

Сейчас продаем по цене 260 336 * 2.5 = 1 106 428 р.
Итого За 10 лет увеличили сумму в 1.1 раза.

3. Долларовый депозит под 2% годовых.

В марте 2009-го доллар стоил 33р. Закупаем на лям рублей 30303 доллара.



Посчитаем процент на калькуляторе вкладов: calcus.ru/kalkulyator-vkladov



сейчас курс 65, т.е. сейчас у нас (30303 + 6060) * 65 = 2 363 595. Итого За 10 лет увеличили сумму в 2.36 раза.

4. Акции Сбербанка.

В марте 2009-го стоили 16 руб. Покупаем 62500 акций. Сейчас цена 203р. Продаем 62500 * 203 = 12 687 500 р.
Итого За 10 лет увеличили сумму в 12.7 раза.



5. Рублевый депозит на 10 лет под 10% годовых.

Через 10 лет сумма на депозите будет 2 593 742р.



Итого За 10 лет увеличили сумму в 2.59 раза.

Подведем итог инвестирования 1 000 000 рублей за 10 лет по итоговой сумме.

1. Акции Сбербанка 12 687 500р.
2. Рублевый депозит 2 593 742р.
3. Долларовый депозит 2 363 595.
4. Покупка квартиры 2 150 000р.
5. Покупка земли 1 106 428р.

• Инвестирование
• Акции
• Валюта
• Недвижимость
• Депозит

• +4
• Просмотров: 5773
• 16 марта 2019, 10:31
• AM2